济南城因泉水而建。从龙山时代舜井西侧的泉水聚落算起，有四千多年历史；从商周之际“厉汭”上的厉国算起，有三千多年历史；西晋末年，济南郡西迁历城，新济南城经过一二百年的建设。

　　沿着泰山济水的足迹，数千年后的2021年，中国豪宅界的“园林大师”来写它：“舜华山下，林中有园，园中有龙湖天奕。”

　　在香港太平山，有半山豪宅；在上海陆家嘴黄浦江畔，有临江豪宅；在纽约中央森林公园，有顶豪公寓。

　　而在济南，高性价比的超级大盘屡见不鲜，同质化的配套优势已不再是优势，人们对居住升级、人文回归的终极渴望始终未被满足，能与千年泉城文化匹配的标志性作品仍然缺席。

　　直到龙湖·天奕的到来，打破了济南楼市的旧有格局——园林写意，空间韵律，高定、造园、精装、大面宽、大采光、大视野......前所未有的创新视角将城市界面拉升到一个全新高度。

　　读懂了济南这座城市的底蕴精髓，创造了数个济南人居史上第一的核心区孤品，终于不负重托交付给信任它的济南业主们。

　　美学大师蒋勋在《品讲四味》中曾提到：“生活的美学是对过去旧有延续下来的秩序有一种尊重。如果尊重消失，人活着再富有，也会对拥有的东西没有安全感。”

　　以别墅起家的龙湖，进驻济南11年来，30余个项目呈现，在开创高端改善的同时，也将别墅品质基因渗透到洋房、小高层等各个业态，从园林景观到生活场景设计，与济南人文风貌结合，“高级感”十足。

　　而此次交付的龙湖·天奕，更是聘请景观设计团队全程操刀，将设计理念融入到人文回归、营造理想人居生态的全过程中。

　　交付实景围绕“栖居自然”主题，提取“水岸” “都市” “森林”三大元素，以雅致生活为精神载体，真正做到了“离尘不离城的水岸都市森林”。

　　“从龙湖进入济南开始，就一直在关注龙湖的项目。对这个项目是最看重的，不仅户型突出，而且人文感很强，这是最打动我的。”土生土长的济南人李先生是典型的改善型购房者，对园林有自己的高要求。

　　在天奕，龙湖打造了济南豪宅的数个引领：香奈儿主题营销中心、宝格丽“祖母绿钻石项链”水景体系、LVMH白马庄园酒店风格的碧玉流水大堂、天空之桥的美好风景……

　　天奕一期将美式流水别墅生活馆与中式园林巧妙糅合，再辅以不同国家灵感的园林设计和树种，形成了眼前的“万国园林”。

　　升级版国际龙小湖乐园，指环王同款霍比特小屋，多样化健身设施，酒店级服务标准等，为业主提供全龄化服务。

　　“云雾蒸润华不注，波涛声震大明湖。”与济南泉文化相呼应，龙湖还将造园的巧思藏在自然资源当中。

　　作为咫尺于奥体CBD板块内唯一天然山体——舜华山山体公园的标杆项目，即将在年中交付的天奕二期也将依舜华山而形成的7米台地高差，打造一心二轴四境五维立体园林景观，今古相照，如梦如幻。

　　龙湖·天奕的十四行诗，在于外部舜华山山色弄春晖，在于内部层峦叠翠，这种内外交融的大景观，在交付之际，接受业主的检阅。

　　作为中国最古老，最富有文化底蕴的城市之一的泉城济南不仅是水与绿交融的景观之城，还是孔子、孟子、辛弃疾、李清照等著名历史人物的故乡。

　　龙湖·天奕的产品设计，开创了济南大平层豪宅产品的3.0时代：148㎡起步，主力176㎡，最大225㎡的定位让项目成为片区内最纯粹，圈层最为高端的项目。

　　在高新区上班的业主王女士说：“对于二孩家庭，一直在看改善型项目。最终选了龙湖·天奕176㎡的户型，因为这在200㎡以内是一个非常完美的产品。”

　　交付现场看到，五面宽的展示效果，近13米贯通落地窗阳台的极佳采光面，顶豪资源与邻边山水相依；约6.2米大宽厅+开敞厨房+中西厨设计，干湿有度，动静分区。

　　在精装选材上，厨卫选择的是西门子、摩恩等国际知名品牌，厨房配备世界排名前三的食物垃圾处理器品牌美国威斯特姆、全球最好的净水品牌之一美国怡口，卫浴端搭载美国高端品牌科勒产品，尊享定制龙湖智慧服务系统，保证生活舒适。

　　本次交付的，还有225㎡户型，加载了多种人性化设计细节，以德系精工品质整体打造，呵护家庭生活品质。入户门采用钢木装甲入户门、日本松下智能门锁系统，保证业主的安全；玄关处则采用意大利叠级水刀拼花。

　　225平户型，约18米L形巨幕阳台，270度环幕落地窗，约88㎡超级城市会客厅，七星级酒店式主卧套房，约7米长独立衣帽间，以及至尊双入户设计，领先的观光电梯——在豪宅大平层产品中开济南之先河。

　　在所有文化中，时间都扮演着重要角色。对时间的建构揭示出人们生活与思维方式的大量信息，而时间的改变也清晰地验证出事物的剧烈变迁。

　　龙湖·天奕的外立面，由英国HWCD公司设计，以世界最贵的豪宅——纽约One57为设计灵感，将瀑布“流线”元素融入建筑立面设计中，选用玫瑰金铝板和大面积三层LOW-E玻璃落地窗，经过近三年打磨，已从设计变为实景呈现。

　　回顾龙湖·天奕开售历程，一期于2021年7月首开，600套房源三个月售罄；二期于2021年11月开盘，整盘七开七罄，910套仅用七个月时间全部售罄，创造济南“现象级”红盘速度。

　　交付就是生命力，从西客站片区的龙湖名景台，到雪山的龙湖春江郦城、汉峪的舜山府，到龙誉城，再到如今龙湖·天奕的交付，一步一个脚印，赢得认同和安心。

　　人类文明赓续延绵，齐鲁之舜文化早于西方古希腊两千年，在人文回归与现代碰撞中，济南愈发彰显“山泉湖河城”独特的都市风貌。

　　行业深度调整仍在持续，在这场实力与耐力的考验中，济南需要怎样的人居环境？这座城市需要什么样的未来？

　　为不负寸土寸金的CBD奥体中心地块，龙湖·天奕的交付保障贯穿全周期，无论交付前、交付中，抑或交付后，以客户视角前介查验。通过3大维度+10个分项，进行700余项查验科目，查验关键点达2000余个，为业主们的美好生活护航。

　　前些天，龙湖2023年全年业绩公布，截至2023年底，龙湖在全国22个城市入围当地市场前十，在14个城市位居前五，在7个城市进入前三。其中，环渤海区域实现合同销售额377.7亿元，在天津、济南、青岛、沈阳、长春、烟台、石家庄位居市场前十。

　　2023年，龙湖向约14万户业主交付了新房，其中20%项目实现提前1个月以上交付，整体满意度超过90%。

　　作为头部房企，龙湖率先自我重塑、以客户为先，相信会与济南这座城奔赴共赢，激发更多活力和潜能。